消防維保是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障，結(jié)合甲方的設(shè)備實際和管理要求，以使整個維保工作系統(tǒng)化、規(guī)范化，使整個系統(tǒng)始終處于良好的運行狀態(tài)，消防維修保全，一般的工作有消防電氣線路維護，消防設(shè)備維護，年檢，報驗，消防報警設(shè)備維護，年檢，報驗，消防水管道維護，消防器件維護，年檢，報驗等等，應(yīng)用火災(zāi)自動報警/消防聯(lián)動系統(tǒng)是及早發(fā)現(xiàn)火情，防止火勢蔓延、降低火災(zāi)危害的有效措施，但并不是安裝了自動消防系統(tǒng)就可以高枕無憂了。

大量的火災(zāi)實例證明:發(fā)生火災(zāi)，特別是發(fā)生特大、惡性火災(zāi)的主要原因就是消防設(shè)施未能發(fā)揮作用或值班人員處置不當，所以，提高消防安全意識;作好自動消防系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)的維修和保養(yǎng);由培訓合格的人員我們雙方負責消防設(shè)備的日常管理和操作，具有十分重要的意義，出具正規(guī)檢測報告，報消防部門備案；專業(yè)的探測器清洗廠，隔年完成對所有探測器的清洗工作；協(xié)助或完全負責同消防部門的業(yè)務(wù)，確保不因消防問題而耽誤其他工作正常進行；視消防工程大小，公司派專人常駐工作，協(xié)助處理日常問題。

一旦出現(xiàn)這些問題，那這個消防系統(tǒng)的保護功能就會大打折扣，因此，消防維保這項工作的重要性就體現(xiàn)出來了，從事消防維保這項工作的人員基本上都是某些專業(yè)消防公司的，對于那些消防器械、消防系統(tǒng)的運轉(zhuǎn)都是相當熟悉的，模擬自動報警系統(tǒng)中的煙、溫感探測器同時動作，通風空調(diào)是否停止，防火閥是否關(guān)閉，檢查氣瓶的電磁閥是否在規(guī)定的時間內(nèi)動作，控制屏是否有放氣信號，消防中心是否有信號，警鈴、蜂鳴器是否動作，確保消防安全巡邏質(zhì)量，及時發(fā)現(xiàn)安全隱患。