如果乳膠漆的性能和成膜性好，那出現的問題的就更嚴重，應在使用乳膠漆時，先用封底將墻面密封，為了避免以上問題出現，要使用耐水膩子，好的乳膠漆是什么樣的呢?一看水質溶液，優質的乳膠漆比較粘稠，呈乳白色的液體，無硬塊、攪拌后呈均勻狀態，沒有異味;二看拉絲，取刷子粘點乳膠漆，能掛絲長而不斷均勻下墜的為好;三試手感，用手指摸，zheng品乳膠漆應該手感光滑、細膩;四聞氣味，非環保型的涂料大多有刺激性氣味，聞一聞涂料中是否有刺鼻的氣味。

所謂水性乳膠漆，簡單說就是可以用水來稀釋的乳膠漆，水性乳膠漆中苯類有害物質的含量大大減少，幾乎沒有，有機溶劑的加入，增加了涂料的VOC含量，降低了涂料的環保性，單純地減少有機溶劑的含量，雖然環保性能增強了，但作為涂料重要性能之一的涂膜屬性就會受到影響，乳膠漆是水性涂料，它們的漆膜性能比溶劑型涂料要好得多，占溶劑型涂料一半的有機溶劑在這里被水代替了，因此有機溶劑的毒性問題，基本上被乳膠漆徹底的解決了。

水溶性涂料價格低廉，具有一定的裝飾性和保護性，生產工藝簡單，所用的資源豐富，原材料易得，耐擦洗性不如乳膠漆，一般在10次以下，易起皮、脫落、開裂、起泡，耐候性差，在農村市場占有較大份額，典型的是一種絲綢墻面漆，手感跟絲綢緞面一樣光滑、細膩、舒適，側墻可看出光澤度，正面看不太明顯，這種乳膠漆對墻體比較苛刻，如若是舊墻返新，底材會顯稍有不平，燈光一打就示出光澤不一至，因此對施工要求也比較高，施工時要求活做得非常細致，才能盡顯其高雅、細膩、精致之效果。