建筑物加固結(jié)構(gòu)前，加固設(shè)計是重點 在開展房屋加固工作之前，大家不可忽視一點，就是建筑物結(jié)構(gòu)加固設(shè)計這項工作，制定出房屋加固的方案合理與否影響也是深遠(yuǎn)的。 加固施工環(huán)節(jié)，如果參考的加固方案不理想，配套性不高，按照該方案去補(bǔ)強(qiáng)房屋，費時費力施工后，也未必能夠達(dá)到客戶的要求。

建筑物為什么要加固呢? 1、設(shè)計達(dá)到使用年限，或在現(xiàn)有的規(guī)范下原結(jié)構(gòu)不能滿足要求。現(xiàn)在一般的建筑物的設(shè)計使用年限為50年，當(dāng)達(dá)到50年或在未達(dá)到50年前，經(jīng)結(jié)構(gòu)鑒定，需要加固。經(jīng)過08年的四川地震，出了新的抗震規(guī)范，而原有建筑物不能滿足現(xiàn)有的規(guī)范要求，那就需要進(jìn)行抗震加固。 2、辦公用改成商業(yè)用，這樣樓面荷載增加較多等。建筑之所以是要加固，是因為加固可以增加建筑的安全可靠性和使用的期限。在房屋加固中，我們會發(fā)現(xiàn)房屋經(jīng)過加固，使用起來更加放心，再也不用擔(dān)心房屋的安全問題。

一般造成建筑物損壞的原因很多，但大致可分為以下幾種類型。 1.設(shè)計方面的原因，比如：設(shè)計依據(jù)不足或設(shè)計依據(jù)有誤，未進(jìn)行認(rèn)真的調(diào)查取證，勘測數(shù)據(jù)不準(zhǔn)，地基土承載力不夠，或設(shè)計方案不當(dāng)，結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性差，結(jié)構(gòu)造型不當(dāng)，地基與基礎(chǔ)處理措施有誤等，造成建筑物損壞。 2.施工方面的原因，比如施工管理不嚴(yán)，無圖施工或不熟悉施工圖，不理解施工意圖，不遵守有關(guān)的施工規(guī)范，施工方案考慮有誤或不周，施工組織措施不當(dāng)，施工工藝無法滿足標(biāo)準(zhǔn)要求，養(yǎng)護(hù)不當(dāng)?shù)仍斐山ㄖ锏膿p壞。 3.材料方面的原因，比如水泥強(qiáng)度不夠，數(shù)量不足；鋼筋強(qiáng)度不穩(wěn)定，粗細(xì)不均勻，塑性較差；混凝土配合比例不當(dāng)，含有雜質(zhì)；磚砌體強(qiáng)度等級達(dá)不到設(shè)計要求等。 4.使用方面的原因，比如超負(fù)荷使用或盲目改造與加層，室內(nèi)裝修墻體拆除與移位，打鑿鉆孔維修不當(dāng)以及建筑物的老化、缺少保護(hù)維護(hù)等，造成建筑物的損害。此外，自然災(zāi)害，如地震、特大暴風(fēng)雨、山體滑坡、坍塌、爆炸、撞擊、火災(zāi)、高溫、腐蝕等也會引起建筑物損壞。