對(duì)于加固設(shè)計(jì)工程師而言，想要制定出完善的施工方案對(duì)他們而言也是輕而易舉的事情，他們有著多年的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)各種突發(fā)問題也能快速想到解決對(duì)策，所以不管是多么棘手的設(shè)計(jì)工作，他們都能在短時(shí)間內(nèi)就制定出方方面面均表現(xiàn)達(dá)標(biāo)房屋加固的方案。 在設(shè)計(jì)方案時(shí)，需要將這幾個(gè)方面把控到位： 1、業(yè)主對(duì)房屋的加固整改要求是什么?完工后房屋的維修質(zhì)量要達(dá)到什么水平? 2、根據(jù)房屋的使用功能和存在的實(shí)際問題，選用到好用的施工材料; 3、現(xiàn)場(chǎng)有哪些棘手的難題?怎么做才能迎刃而解? 4、基于施工任務(wù)量的多少，合理分配施工任務(wù); 5、為了保障工程質(zhì)量，將每一階段的任務(wù)責(zé)任到人，確保每一位施工人員都有著責(zé)任意識(shí)，也會(huì)認(rèn)真對(duì)待房屋加固補(bǔ)強(qiáng)工作。

建筑物為什么要加固呢? 1、設(shè)計(jì)達(dá)到使用年限，或在現(xiàn)有的規(guī)范下原結(jié)構(gòu)不能滿足要求。現(xiàn)在一般的建筑物的設(shè)計(jì)使用年限為50年，當(dāng)達(dá)到50年或在未達(dá)到50年前，經(jīng)結(jié)構(gòu)鑒定，需要加固。經(jīng)過08年的四川地震，出了新的抗震規(guī)范，而原有建筑物不能滿足現(xiàn)有的規(guī)范要求，那就需要進(jìn)行抗震加固。 2、辦公用改成商業(yè)用，這樣樓面荷載增加較多等。建筑之所以是要加固，是因?yàn)榧庸炭梢栽黾咏ㄖ陌踩煽啃院褪褂玫钠谙蕖Ｔ诜课菁庸讨校覀儠?huì)發(fā)現(xiàn)房屋經(jīng)過加固，使用起來更加放心，再也不用擔(dān)心房屋的安全問題。

一般造成建筑物損壞的原因很多，但大致可分為以下幾種類型。 1.設(shè)計(jì)方面的原因，比如：設(shè)計(jì)依據(jù)不足或設(shè)計(jì)依據(jù)有誤，未進(jìn)行認(rèn)真的調(diào)查取證，勘測(cè)數(shù)據(jù)不準(zhǔn)，地基土承載力不夠，或設(shè)計(jì)方案不當(dāng)，結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性差，結(jié)構(gòu)造型不當(dāng)，地基與基礎(chǔ)處理措施有誤等，造成建筑物損壞。 2.施工方面的原因，比如施工管理不嚴(yán)，無圖施工或不熟悉施工圖，不理解施工意圖，不遵守有關(guān)的施工規(guī)范，施工方案考慮有誤或不周，施工組織措施不當(dāng)，施工工藝無法滿足標(biāo)準(zhǔn)要求，養(yǎng)護(hù)不當(dāng)?shù)仍斐山ㄖ锏膿p壞。 3.材料方面的原因，比如水泥強(qiáng)度不夠，數(shù)量不足；鋼筋強(qiáng)度不穩(wěn)定，粗細(xì)不均勻，塑性較差；混凝土配合比例不當(dāng)，含有雜質(zhì)；磚砌體強(qiáng)度等級(jí)達(dá)不到設(shè)計(jì)要求等。 4.使用方面的原因，比如超負(fù)荷使用或盲目改造與加層，室內(nèi)裝修墻體拆除與移位，打鑿鉆孔維修不當(dāng)以及建筑物的老化、缺少保護(hù)維護(hù)等，造成建筑物的損害。此外，自然災(zāi)害，如地震、特大暴風(fēng)雨、山體滑坡、坍塌、爆炸、撞擊、火災(zāi)、高溫、腐蝕等也會(huì)引起建筑物損壞。