為中小企業量身打造的多層框架結構廠房，共4棟，總建筑面積約13.1萬㎡ ，整棟3萬㎡-3.6萬㎡。多層框架結構廠房配置專屬貨梯，約6000㎡-6600㎡單層廠房空間設置多個交通核，空間可自由分割，分割最小面積單元約為900㎡-1500㎡。多層框架結構廠房使用單位主要以電子加工、智能制造、食品醫藥等全行業符合入園要求的企業為主。
園區配備精裝公寓，目前在租公寓戶型建筑面積約28-35㎡，層高3.3米，全明空間，光纖入戶，配觀景陽臺，室內無阻隔設計，可靈動自由分割組合。公寓裝修風格明亮素凈，從外部走廊、樓梯間到內部墻面、地面以及衛生間區域，均采用品牌裝修材料；主照明燈、開關插座，衛浴器具均安裝到位，可拎包入住。同時，園區公寓采用集中供暖的采暖方式，便捷安全。
事實上，本次出臺的《措施》是石獅市盤活閑置土地和廠房資源“組合拳”中的一記。在此之前，石獅市已出臺相關優惠措施，鼓勵新增投資項目使用存量土地房產；閑置廠房引進新工業項目的，可享受房產稅和土地使用權稅即征即獎的政策。動員房產權屬單位調降租金，以促進閑置資產的有效利用，如靈秀鎮適當下調標準廠房租金，從不含稅10元/平方米下調至含稅7元/平方米；創業園業主將私有閑置廠房租金由原來的10元/平方米下調至5~8元/平方米。
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