因此，從簡單的處房產(chǎn)出發(fā)，就可以無限延伸出包括“安家、置業(yè)、投資”等等各種實(shí)際需求，匹配上各具特色的房源項(xiàng)目，簡單點(diǎn)說就是房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)泡沫嚇退了大批投資客，國內(nèi)房產(chǎn)實(shí)際數(shù)量已經(jīng)遠(yuǎn)高于剛需量了，投資者可以選擇投資需要修復(fù)和翻新的葡萄牙房產(chǎn)，綜上所述，年房價(jià)會漲也會跌，但都是小幅度的變化，投資房產(chǎn)穩(wěn)賺不賠的時(shí)代已經(jīng)過去，但購房者也不要風(fēng)聲鶴唳，如果屬于住房剛需，還是要看準(zhǔn)時(shí)機(jī)買房，因?yàn)樯鐣?jīng)濟(jì)仍在不斷發(fā)展，早幾年買房會比較劃算。

產(chǎn)權(quán)、無房產(chǎn)稅、遺產(chǎn)稅，涉地面積均為純使用面積、無公攤、所有項(xiàng)目為精裝修，五年內(nèi)只還利息可以不還本息（滿五年可以通過換銀行繼續(xù)如法炮制），房產(chǎn)增值部分可以通過銀行轉(zhuǎn)貸或refinance等方式變現(xiàn)，人民幣貶值、澳元兌人民幣匯率目前歷史接近zui低點(diǎn)4，大多需要一次性付款，看是否可貸款？通常為小外貸利率高，而非按揭貸款稅費(fèi)多少？物業(yè)，水電費(fèi)，滯納金欠繳情況是否被抵押？是否是業(yè)主的可用住宅？（以防老賴）。

樓市一定是從核心區(qū)先啟動，如果核心區(qū)不漲了，意味著老破小、郊區(qū)也不會漲價(jià)筍盤尋找：一手樓市尾盤，二手找中介，58，頂賬房作為正在發(fā)展的二線城市來說，毫不猶豫的選擇次新房，大三或大四房，地鐵，成長中的學(xué)區(qū)好堵在主流人群，中產(chǎn)階級消費(fèi)升級之前年輕人喜歡的房產(chǎn)就是我們投資的方向房產(chǎn)是一個(gè)長周期低換手的資產(chǎn)，尤其要重視老化和折舊問題一個(gè)好的投資產(chǎn)品，一定是可居可租可售，再加上好價(jià)格和好杠桿，以及未來良好的房價(jià)預(yù)期。