由于建筑業(yè)企業(yè)申辦資質周期長、標準高、審批嚴，很多建筑施工企業(yè)都會選擇專業(yè)資質代辦機構辦理資質，各類資質代辦其實也不是完全沒有風險的。建筑業(yè)各類資質簽訂代辦協(xié)議有哪些隱患？在與建筑企業(yè)合作也要訂立協(xié)議，80%以上的代辦協(xié)議都是大包大攬，把社保費、人才費、服務費全部納入一個總合同，這樣的合同會有以下幾點風險：對于已取消的資質存在 ** 隱患。例如園林綠化、物資資質、招標資質取消，合同雙方可能會在前期的人才和社保費用方面約定不清，從而引發(fā) 。政策變動帶來 ** 隱患。例如2017年9月西安市建委社保要求發(fā)生變動，今年建設廳5月18號對安全許可證辦理新增了工傷統(tǒng)籌保險要求，5月23號對建造師養(yǎng)老保險提出新要求。政策變化帶來成本變化，大包大攬的約定存在約定不清的隱患。申辦周期長產(chǎn)生隱患。由于資質申請周期長，不確定因素較多，有時需要不斷完善資料，多次申報，多次審核，甚至存在不能通過審批的可能。類似上述隱患，如果簽訂大包大攬服務合同，其所有風險承擔。

建筑資質代辦顧名思義就是由專業(yè)的代辦建筑工代為辦理建筑資質，比如市政、房建、公路等資質證書。企業(yè)就是為了能盡快拿到資質，但是由于建筑市場的飛速發(fā)展，建筑工程施工企業(yè)數(shù)量的增加，的數(shù)量也在增加，導致市場混亂，現(xiàn)在企業(yè)擔心的不靠譜，這里就教大家甄。建筑工程施工企業(yè)在時，首先要的運營是否正常。必須要擁有各種證明文件，確保是正式登記注冊的企業(yè)，擁有一定規(guī)模的經(jīng)營場所和團隊，沒有違法或處罰的記錄。可靠的建筑不僅擁有正規(guī)的管理、規(guī)范的辦公場所，更重要的是擁有多年專業(yè)知識和技術的資深人員，能夠更快、更可靠地將建筑資質證書辦理下來。人員需要熟悉建筑資質辦理的材料、流程，能夠有一些人脈資源，與政府部門有效溝通。一般來說經(jīng)過長期積累后，優(yōu)質的有很多建筑資質辦理成功案例，他們經(jīng)常與建設部門聯(lián)系，積累了大量各種資源，因此能加快企業(yè)代辦建筑資質證書的速度，節(jié)約建設企業(yè)更多的人力、時間和財力。靠譜的資質機構應具備一系列完整的溝通、辦理、維護、跟進的程序規(guī)范，在工程資質項目中按照規(guī)范處理，每一步操作都是嚴格遵守規(guī)章制度且高效快速的。

隨著建筑資質改革政策的不斷出臺，企業(yè)自主辦理資質也變得越來越難，申請建筑資質來辦理。但是找人代辦就會涉及到費用的問題，對于大多數(shù)的建筑企業(yè)來說，關心的問題往往是資質代辦費用的多少，對于付款的方式卻不怎么關心。關于資質代辦費用支付的方式，其實也是很關鍵的一個問題，會影響辦理建筑資質的效率和申辦資質時的花費，簽訂資質代辦合同付全款：選擇付全款的方式，建筑企業(yè)在簽訂合同之后就支全部的費用，的短期財務壓力，另在資質過程中比較被動，因此，特別急于獲取資質證書，或者這種方式的價格更優(yōu)惠，又或者長期合作的關系，雙方都有足夠的信任，否則一般不提倡企業(yè)選擇此種付款方式。資質辦下來再付費：很多建筑企業(yè)可能會經(jīng)常會說資質辦理不成功不收費，資質辦理成功之后企業(yè)再交付費用，這種方法看起非常有利，但是可能在資質辦理的時間上會比較長，因為對于資質代辦機構來說，公司沒有支付費用，所以辦理資質的積極性可能會受到影響，而對于建筑企業(yè)而言，由于沒有付款，他們在催促資質代辦進度時也往往缺乏底氣，因此，這種方法在實際的辦理過程中是比較少見的。