成立至今，工程造價咨詢作為公司主營業(yè)務(wù)之一，全過程造價咨詢的概念雖然已廣為人知，但市場上的造價咨詢服務(wù)公司提供的專業(yè)服務(wù)的品質(zhì)參差不齊，本文就造價咨詢服務(wù)的核心做出探討，希望對于改善造價服務(wù)品質(zhì)能具有一定的現(xiàn)實意義及參考價值。

一、估算階段的造價咨詢

1、重要性

估算階段的造價咨詢是全過程造價咨詢四個階段中.重要的階段，主要有以下兩個方面的原因：

..、本階段是四個階段中資源投入相對.少，但是對造價咨詢效果.明顯的階段。

第二，本階段的造價咨詢在四個階段中難度較大，對于造價咨詢?nèi)藛T的專業(yè)能力要求也較高。

2、估算的方法及工具

該階段服務(wù)品質(zhì)的體現(xiàn)取決于咨詢公司高管對估算過程的全面和細(xì)致的管控及指導(dǎo)，對“估”和“算”的權(quán)重合理的把握。

3、價值工程

價值工程是估算階段的另一項重要的工作，亦充分體現(xiàn)了管理的職能。所謂的“價值”即以較優(yōu)的資源配置有效地實現(xiàn)項目利益相關(guān)者（特別是關(guān)鍵利益相關(guān)者）的需求，可直觀地用公式表示為：價值=功能/成本。

二、招標(biāo)投標(biāo)階段的造價咨詢

招標(biāo)投標(biāo)階段是介于設(shè)計和施工之間的承上啟下的階段，是風(fēng)險集中體現(xiàn)的階段。傳統(tǒng)的國內(nèi)造價咨詢單位在該階段的重點往往放在編制工程量清單和底標(biāo)上，其實這僅僅是招標(biāo)投標(biāo)階段.為基礎(chǔ)的工作，該階段的重點應(yīng)在于風(fēng)險管理和事前控制。

三、施工階段的造價咨詢

本階段是四個階段中控制路線.長的階段，管理的角色雖不如估算階段和招標(biāo)階段明顯，但仍然有其積極的意義。

四、竣工階段的造價咨詢

若上述幾個階段的造價咨詢到位，對一般的商業(yè)項目，竣工結(jié)算一般可在工程竣工6個月內(nèi)完成。相關(guān)的常規(guī)工作和結(jié)算文件成果此處不再詳述。

然而，在結(jié)算階段，.重要也往往被忽略的一項工作，即“結(jié)算后評估”。結(jié)算后評估亦是體現(xiàn)了對于.終結(jié)算成果的管理，通過對造價指標(biāo)及含量指標(biāo)的分析和評估，一方面是對全過程造價咨詢的總結(jié)，同時也為今后的類似項目提供數(shù)據(jù)支持，即上述估算階段所提及的龐大的數(shù)據(jù)庫來源。

結(jié)算后評估并不能簡單理解為數(shù)據(jù)的羅列，總結(jié)的目的是為了積累，積累的目的是為了指導(dǎo)今后的項目，因此，結(jié)算后評估除了積累數(shù)據(jù)，還要配套一整套報告，對于報告中的數(shù)據(jù)做出定義和解釋。

綜上所述，造價咨詢并非像通常人們所理解的，是以算量和審價為主的技能性工作。從以上的分析中可見，無論是工作內(nèi)容和實質(zhì)需求，都有大量的管理工作需要去落實。