建筑企業資質轉讓和建筑資質變更是很常見的，都屬于資質辦理的業務類型，但是還是有很多的建筑企業對這兩者的概念不是很清楚，其實建筑資質轉讓也屬于一種資質變更，但是并不僅僅是簡單的變更，建筑資質轉讓相對于一般的資質變更來說需要注意的地方有很多，那么建筑資質轉讓和資質變更有什么區別呢？這篇文章中，致遠小編就來給大家來介紹一下。

1、建筑資質變更

我們首先看看建筑企業資質變更。建筑資質變更涉及的情況比較多。當企業的地質、注冊資本金、營業執照、人員等發生變化時，都應當辦理相應的證書變更手續。

辦理變更手續企業需要到相應的工程主管部門進行變更，根據變更內容事項的不同由不同級別的建筑主管部門進行變更審批。建筑主管部門審批完畢后，企業可以領取建筑主管部門換發的新的資質證書。

2、建筑資質轉讓

我們已經提到建筑資質的轉讓不是一個簡單的資質變更。有兩種類型的建筑資質轉讓。一個是整體轉讓，另一個是資質剝離。整體轉讓是指雙方簽署協議，直接花錢購買有資質的公司，并變更整個公司。資質剝離意味著新的子公司建立并且將資質剝離過去，通過收購的方式獲取剝離出來的建筑資質。

需要注意的是，建筑資質不能單獨轉讓，單獨進行轉讓是非法的，但是資質被視為公司的無形資產，并且變更伴隨著公司的并購!因此，轉讓建筑資質的實質是受讓方收購轉讓公司，公司的股權發生了變更。