這個群體將海外房地產(chǎn)市場視為置業(yè)新方向，但由于受各國政策影響，不同法律規(guī)定限制，在海外置業(yè)時，建議有意向進(jìn)行海外置業(yè)的投資人在購房時應(yīng)綜合考慮各種風(fēng)險，以保證投資的zui大回報率，從房地產(chǎn)角度考慮，建議投資人購買單純性房產(chǎn)，比如住宅類的純住宅，因此，建議投資人在購房前對海外房產(chǎn)市場做前期了解，盡量尋找專業(yè)的業(yè)內(nèi)人士咨詢，并對自身財務(wù)情況找機(jī)構(gòu)進(jìn)行專業(yè)評估，評估時也要充分考慮交易過程中可能發(fā)展的額外費(fèi)用。

每個項(xiàng)目有每個項(xiàng)目的長短處，jue對不會有您想象中的那種完美，房產(chǎn)投資要的是location、population、infrastructure，zui后需要的是，交給時間，具體項(xiàng)目需要具體分析，當(dāng)別人恐懼的時候，請您選擇貪婪，回望國內(nèi)市場，如果按照占貨幣發(fā)行量的比例計算，現(xiàn)在的100萬元，在10年之后的財富比例可能相當(dāng)于今天的13萬元到35萬元之間；20年后的財富比例可能相當(dāng)于今天的2萬元到19萬元之間。

一是因?yàn)閯傂栊“渍J(rèn)為買房買房，看的不就是房子么，二是很多剛需小白有自住需求，稍微zi深一點(diǎn)的反而不研究了，之所以如此有幾個很重要的原因：zui重要的就是過去樓市是供不應(yīng)求、大水漫灌的，無論籌碼好壞，漲幅差距不大，所以勞心費(fèi)力的選籌顯得效率低下；其次，選籌其實(shí)是一項(xiàng)研究，需要縱向?qū)Ρ葰v史數(shù)據(jù)、橫向?qū)Ρ炔煌臻g的數(shù)據(jù)，還要有系統(tǒng)思維，難度較大；第三是大部分城市還是一手市場，大部分投資人還是“新房癌”，在一手市場選籌的價值相對小得多。