這個群體將海外房地產市場視為置業新方向，但由于受各國政策影響，不同法律規定限制，在海外置業時，建議有意向進行海外置業的投資人在購房時應綜合考慮各種風險，以保證投資的zui大回報率，從房地產角度考慮，建議投資人購買單純性房產，比如住宅類的純住宅，因此，建議投資人在購房前對海外房產市場做前期了解，盡量尋找專業的業內人士咨詢，并對自身財務情況找機構進行專業評估，評估時也要充分考慮交易過程中可能發展的額外費用。

關于投資的計算方式其實很簡單，現在我們就回顧下基礎數學，首先舉例一些所有數據，以后大家就可以自己按照這個方式來算，前期投資所需要的數額一共就是$50825，印花稅的支付：每個洲的稅額不同，按照平均值3%計算，我們會想到，差的錢那我們是不是可以先付首付，我們是不是可以把原來的房子做抵押，問銀行融錢？例如，手里面有一套房產價值500，你把它集出來200，我拿這200和手里原有100去付首付，這就是融資。

澳洲房產和中國房產投資簡單對比——中國：限購（北上廣深）；銀行貸款政策杠桿相對較低（比如北京的di一套30%、第二套50%）；貸款需要本息同還，無形中對讓購房者和投資人壓力較大；40、50、70年產權，并且只有使用權，沒有土地擁有權；一線城市房價過高，房產泡沫較大；從出租角度考慮，北京上海房屋空置率約35%；環境污染、政策不穩定、宏觀經濟調控尚不夠科學、未來發展規劃雜亂無章、一線城市人口過于膨脹、房屋供需供大于求（有錢人買N套房，沒前人住不起房租房）。