配套升級規模宏大的汽車公園、北郊文化體育公園和醫療中心也在規劃建設之列,買房咨詢到2020年,園區整體環境將得到明顯提升,周邊公共配套設施逐步齊全,商業氛圍形成規模,*部分規劃數據引自解放日報報道《寶山工業園區和浦東金橋股份合作共建北郊未來產業園》,云麓之城北郊未來產業園紅利原始股碧云2,0國際社區先發之作云麓之城距北郊未來產業園不到一公里,享北郊未來產業園崛起紅利,共同締造碧云2,約5萬方商業啟幕一座城的繁華自帶約5萬方商業,周邊世紀聯華、大潤發、寶龍廣場、上坤上街等商業配套,共筑寶山繁華。
必須明確雙方違約責任,因為房產交易復雜且金額較大,有時會出現意想不到的狀況,導致違約行為,為了能避免以后出現扯皮現象,買房咨詢需要在簽署合同時就明確寫清雙方的責任和權利,以及違約金的償付金額和時間,遵循的原則就是雙方責權利對等,《上海市房地產轉讓辦法》的規定是:房地產的風險責任,自房地產權利轉移之日起由轉讓人轉移給受讓人(即購房者);但轉讓當事人約定自房地產轉移占有之日(交房之日)起轉移風險責任的,從其約定。
不看裝潢看做工,好的裝潢都會讓人眼前一亮,買房咨詢有時高明的裝潢可以把龜裂的墻角,發霉、漏水等毛病一一遮掩,因此,必須要注意做工問題,尤其是墻角、窗沿、天花板的收邊工序是否細致,這些地方往往容易被忽視,同時購房者還要查詢售房者與該房產的承租方所簽訂的租賃合同是否登記備案?根據《上海市房地產轉讓辦法》的規定:轉讓已經出租的房地產,租賃雙方當事人已經依法辦理租賃合同登記備案的,該租賃合同由房地產受讓人繼續履行。