早在房?jī)r(jià)上漲前的2015年，唐鎮(zhèn)房?jī)r(jià)就已近5萬，買房咨詢和部分內(nèi)環(huán)附近板塊房?jī)r(jià)相當(dāng)，大虹橋?qū)Ψ績(jī)r(jià)影響更為明顯，受大虹橋輻射，位于郊環(huán)外青浦徐涇誕生大批均價(jià)6萬的高品質(zhì)住宅，供銷兩旺受到市場(chǎng)高度認(rèn)可，從張江和大虹橋的現(xiàn)狀可以看出，上海房?jī)r(jià)已經(jīng)突破了環(huán)線的限制，哪里有高端工作崗位，哪里就隨之誕生高端住宅區(qū)，引來高收入精英人群，形成房?jī)r(jià)高地，1983年開工建設(shè)的虹橋經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，不僅誕生了金虹橋商務(wù)區(qū)，也催生了上海一個(gè)國(guó)際社區(qū)——古北國(guó)際社區(qū)。

必須標(biāo)明付款過戶時(shí)間，在實(shí)際操作中買方會(huì)將房款分為首付和尾款兩部分在不同時(shí)間段打給房主，因此，賣方需要明確買方的付款時(shí)間，同時(shí),買房咨詢尾款的支付時(shí)間有賴于房產(chǎn)過戶的日期，因此買方有權(quán)利知道房產(chǎn)的過戶時(shí)間，塑料袋、沙子、1只塑料臉盆驗(yàn)收下水情況：先用面盆盛水，再向各個(gè)下水處灌水，分別是臺(tái)盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛(wèi)生及陽臺(tái)地漏等，基本是每個(gè)下水口應(yīng)灌入兩盆水左右，應(yīng)聽到咕嚕嚕的聲音，且表面無積水。

不看裝潢看做工，好的裝潢都會(huì)讓人眼前一亮，買房咨詢有時(shí)高明的裝潢可以把龜裂的墻角，發(fā)霉、漏水等毛病一一遮掩，因此，必須要注意做工問題，尤其是墻角、窗沿、天花板的收邊工序是否細(xì)致，這些地方往往容易被忽視，同時(shí)購(gòu)房者還要查詢售房者與該房產(chǎn)的承租方所簽訂的租賃合同是否登記備案？根據(jù)《上海市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》的規(guī)定：轉(zhuǎn)讓已經(jīng)出租的房地產(chǎn)，租賃雙方當(dāng)事人已經(jīng)依法辦理租賃合同登記備案的，該租賃合同由房地產(chǎn)受讓人繼續(xù)履行。