根據國外產業園區的成功經驗，就業：居住的人口達到5:1的園區才有活力，買房咨詢北郊未來產業園規劃就業總人數約19，4萬人，居住人口將達5萬人，按照規劃，產業園含690畝總部研發用地、746畝住宅用地、166畝公建配套用地、465畝市政配套用地，規劃新建約100萬平方米的總部研發大樓、20萬平方米公建配套設施和94萬平方米配套住宅，引鳳學府為滿足子女入學的需求，上海協和國際學校計劃在此成立一所雙語學校和一所國際學校，目前尚處于合作洽談中。

不看電梯看樓梯，市區內許多二手次新房大都是電梯房，買房咨詢電梯的功能固然重要，但樓梯也不容忽視，看一下是否有住家的堆積物、消防通路是否通暢，這對日常生活也很重要，不看地上看天上，除了看客廳的地板、浴廁的瓷磚、廚房外，還要看看燈飾的路線，看一下天花板是否有水漬，或是漆色不均勻等現象，因此對于業主證件的真實性和其與業主身份的一致性是簽訂買賣合同的前提條件，尤其在買賣雙方自己進行交易而沒有第三方作為居間擔保的情況下，該項問題更需引起客戶的注意。

不看裝潢看做工，好的裝潢都會讓人眼前一亮，買房咨詢有時高明的裝潢可以把龜裂的墻角，發霉、漏水等毛病一一遮掩，因此，必須要注意做工問題，尤其是墻角、窗沿、天花板的收邊工序是否細致，這些地方往往容易被忽視，同時購房者還要查詢售房者與該房產的承租方所簽訂的租賃合同是否登記備案？根據《上海市房地產轉讓辦法》的規定：轉讓已經出租的房地產，租賃雙方當事人已經依法辦理租賃合同登記備案的，該租賃合同由房地產受讓人繼續履行。