1990年，浦東大開發拉開大幕，陸家嘴拔地而起，聯洋國際社區隨之誕生，新世紀伊始，上海張江高科技園區，金橋經濟技術開發區蓬勃發展，碧云國際社區風華正茂，成為第二代國際社區的代表，古北、聯洋、碧云成為上海金燦燦的名片，加入豪宅板塊行列，高端產業是根本，國際化成熟配套是催化劑，產城融合互相成就，才能鑄就輝煌，經過十余年發展，古北、聯洋碧云已日益飽和，多年未有新項目上市，國際社區仿佛成為一個美好而不可得的夢想。

如果發生問題，對這些細小處進行修繕是很麻煩的，買房咨詢挑出這些小毛病，可以增加和業主討價還價的籌碼，不看窗簾看窗外，要注意房子的通風狀況是否良好，房屋是否有潮濕、霉味，采光是否良好，檢查一下房屋的窗戶有無對著別家的排氣孔，購房者如需按揭貸款，在合同中是否已經注明？（這里需要提醒購房者，要先了解貸款銀行的操作程序及規定，一定不要使自己的貸款額度超過貸款銀行的規定額度，造成貸款審核不能通過，目前上海大多數銀行可以貸款七成）；。

不看裝潢看做工，好的裝潢都會讓人眼前一亮，買房咨詢有時高明的裝潢可以把龜裂的墻角，發霉、漏水等毛病一一遮掩，因此，必須要注意做工問題，尤其是墻角、窗沿、天花板的收邊工序是否細致，這些地方往往容易被忽視，同時購房者還要查詢售房者與該房產的承租方所簽訂的租賃合同是否登記備案？根據《上海市房地產轉讓辦法》的規定：轉讓已經出租的房地產，租賃雙方當事人已經依法辦理租賃合同登記備案的，該租賃合同由房地產受讓人繼續履行。