很多年久失修的房屋若是戶主沒有及時做好對其的養(yǎng)護和維修工作，其中部分房屋就會逐漸發(fā)展成為危房，一旦房屋被“確診”成了危房，戶主自然也是不會繼續(xù)放心的居住的，而且房屋的使用等級也會顯著的降低。所以說，不管房屋現(xiàn)在是否變成了危房，一旦發(fā)現(xiàn)房屋存在一些較為嚴重性的質(zhì)量問題時，還是需要大家及時對其進行加固補強施工的。

房屋維修改造內(nèi)容： 屋頂平改坡。平屋頂改造為輕鋼結(jié)構(gòu)屋面防水（不包括隔氣層和保溫層）。 地溝內(nèi)共用的供水、供熱主管線更新改造（不包括主管線以外的各單元、各戶分支線）。 地溝內(nèi)共用的排水主管線更新改造（不包括主管線以外的各單元、各戶分支線）。樓外化糞池之間的連接線及與地溝內(nèi)主管線的連接線疏通，化糞池維修與清掏。 單元電子門更新、樓梯間更換塑鋼窗、樓梯間墻面粉刷。 外墻面和女兒墻的維修。

房屋加固改造后，很多人認為建筑安全，可以放心入住。其實入住前建議對加固改造后的房屋進行檢查，確保安全入住。今天我們來看看房子加固改造后需要做哪些。 混凝土檢測:混凝土的強度會影響建筑的強度，所以無論是施工前還是施工后，都需要檢測建筑的混凝土強度，以保障下一次檢測合格后，這是基本的。 結(jié)構(gòu)檢查:檢查改造后的結(jié)構(gòu)，確保改造時不損壞建筑整體結(jié)構(gòu)，后期加固改造強度是否符合要求，避免部分建筑整體結(jié)構(gòu)。 鋼結(jié)構(gòu)檢測:加固房屋時，順便檢查一下鋼結(jié)構(gòu)是否有問題、缺陷和損壞。一旦出現(xiàn)問題，要及時處理，否則會影響建筑物的整體結(jié)構(gòu)安全。