很多業(yè)主在二次裝修的時候，要拆除舊門窗、原墻、過時的吊頂、地瓷磚、膩子層、油漆層、防水層、抹灰層等。這個時候要特別提醒業(yè)主不能動承重墻。因為老房子多為磚混結(jié)構(gòu)，如果隨意在承重墻上打洞或開門會改變房屋受力結(jié)構(gòu)將帶來極其嚴重的隱患。因此在裝修前業(yè)主最好先向物業(yè)管理部門咨詢、申請、備案。如果二次裝修的時間充足，一定要將最基礎(chǔ)、最關(guān)鍵的水電盡量完善。早期裝修水路工藝大多用的是鍍鋅管、鋁塑管等材料，所以漏水現(xiàn)象時有發(fā)生。可以在二次裝修中將老化的水管換成時下最常用的塑鋼管。另外舊房子存在的電線老化、違章布線等現(xiàn)象也可以通過二次裝修重新更換、改造。需要注意的是，有些業(yè)主在二次裝修時，往往大改衛(wèi)生間或廚房的各種線路鋪設(shè)，甚至修改墻體。這很容易破壞建筑物原來的防水設(shè)計，所以施工時一定要重做防水。另外老房子的預(yù)留開關(guān)和插座一般都不夠用。所以在二次裝修前就要提前做好布線工作。

原有的房子很少考慮到儲物收納功能，導(dǎo)致裝修沒多久室內(nèi)物品擺放雜亂。那么在二次裝修過程中，則要注意利用墻體或者木柜墻等來增加收納空間，讓房屋看起來更整齊舒適井井有條。保護成品是二次裝修中相當(dāng)重要的一個環(huán)節(jié)，比如只裝修了一兩年的耐水膩子不必完全鏟除，五年以上的老房子才需要鏟除至墻底。而對于那些不需要進行改動的天然氣、管道、水表、暖氣、櫥柜等物品，要用專業(yè)的保護膜全部包好并固定，防止施工時受損。初裝的時候大家都是毛坯房，并且差不多是同一時段集體裝修，就不存在二次裝修時候擾民的問題。二次裝修差不多都是在有大量入住的小區(qū)和多層住宅內(nèi)進行，最好在物業(yè)辦好手續(xù)后就與周圍的住戶做好溝通工作，控制好裝修時段，盡量減少對鄰居的影響。

很多房屋建成年代較早，當(dāng)時住宅設(shè)計只是為了滿足最簡單的居住要求，對于舒適的功能和設(shè)施沒有更多的設(shè)計，因此二次裝修更重視居室功能的改造和完善，但這也給二次裝修提高了難度。要解決這個問題就需要準(zhǔn)備二次裝修的家庭根據(jù)自家的收入水平和房屋結(jié)構(gòu)的特殊性提出合理的改造意見，以舒適、夠用為標(biāo)準(zhǔn)，量力而行。二次裝修基本上都是在已經(jīng)入住大量居民的小區(qū)和多層住宅樓內(nèi)進行，因此裝修施工的環(huán)境更為復(fù)雜。在施工過程中要優(yōu)先考慮對左鄰右舍的影響，不僅僅是施工時間、噪音和氣味，還有住宅結(jié)構(gòu)的缺陷、電梯的使用、物料的運輸和存儲、垃圾的堆放和清運、水電施工對其他住戶的影響等因素都要加以考慮。另外，部分施工項目還會對老年人、孕婦、學(xué)生等特殊群體造成特殊影響，應(yīng)耐心協(xié)調(diào)好這些關(guān)系。另外，二次裝修的施工整體時間比初次裝修一般要長出15天至30天。尤其是在外租住周轉(zhuǎn)房的業(yè)主，一定要打出富余時間以應(yīng)對突 ** 況造成的工期延長。