北京的新樓盤開發的較少，二手房裝修的家庭非常的多。二次裝修相對于第一次裝修而言似乎更復雜。如何用最短的時間、最省錢的方式實現舊屋換新顏呢？佳松裝飾為大家整理了所有的二次裝修注意事項。很多二手房原本裝修的時間并不長，墻體、地板、衛浴等基本設施還十分完好，磨損并不嚴重。它們所需的僅僅是通過色彩、設計、家具的變化來提升家居的品位。那么改變家具風格是一個有效的方法。像目前正流行的新中式室內設計，強調的是古樸自然的風格。業主不妨去淘些古色古香而價錢不貴的家具，在挑選一些現代風格家居，比如純正的紅、黃、藍等艷色休閑椅、單人沙發。最后將這些家具、家飾完美組合起來，馬上就能讓家的風格鮮活起來。

很多二次裝修的家庭都曾遇到過這樣棘手的問題。那么，二次裝修到底難在哪兒呢？由于二次裝修大多需要拆除過去的裝修內容，并且要對建筑物的缺陷進行彌補和修繕，加之垃圾清運費用等一些附加工程費也要考慮在總費用之內，所以二次裝修的費用可能比初次裝修的費用更高。拆除部分主要涉及舊門窗、舊吊頂、地瓷磚、油漆層、抹灰層等以及某些改變戶型格局的非承重墻體和原使用設施的拆除。修補缺陷部分主要包括原建筑室內表面缺陷，各種設施和設備的老化，水電管線的不合理布局和弱電設備的缺失等。這些費用會因房屋的實際狀況以及材料工藝的不同而有所不同，還有許多問題如墻體腐朽等都是在拆除舊表面后才能發現的，因此業主應提前有所準備，也應事先做好告知工作，隨時合理變更費用。

很多房屋建成年代較早，當時住宅設計只是為了滿足最簡單的居住要求，對于舒適的功能和設施沒有更多的設計，因此二次裝修更重視居室功能的改造和完善，但這也給二次裝修提高了難度。要解決這個問題就需要準備二次裝修的家庭根據自家的收入水平和房屋結構的特殊性提出合理的改造意見，以舒適、夠用為標準，量力而行。二次裝修基本上都是在已經入住大量居民的小區和多層住宅樓內進行，因此裝修施工的環境更為復雜。在施工過程中要優先考慮對左鄰右舍的影響，不僅僅是施工時間、噪音和氣味，還有住宅結構的缺陷、電梯的使用、物料的運輸和存儲、垃圾的堆放和清運、水電施工對其他住戶的影響等因素都要加以考慮。另外，部分施工項目還會對老年人、孕婦、學生等特殊群體造成特殊影響，應耐心協調好這些關系。另外，二次裝修的施工整體時間比初次裝修一般要長出15天至30天。尤其是在外租住周轉房的業主，一定要打出富余時間以應對突 ** 況造成的工期延長。