鋼結(jié)構(gòu)建筑經(jīng)過一定的使用年限后，需要及時(shí)做好加固修復(fù)處理，鋼結(jié)構(gòu)建筑物加固修復(fù)的目的在于： 1、在需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能時(shí)，通過對(duì)原房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，確定結(jié)構(gòu)安全度，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變可能性作出評(píng)價(jià)的過程。 2、增加支撐形成空間結(jié)構(gòu)并按空間結(jié)構(gòu)驗(yàn)算，加設(shè)支撐增加結(jié)構(gòu)剛度或調(diào)整結(jié)構(gòu)的自振頻率等，以提高結(jié)構(gòu)承載力和改善結(jié)構(gòu)動(dòng)力特性。 ?3、增加耐久性：結(jié)構(gòu)具有良好的工作性能，滿足正常的使用要求， 在正常維護(hù)下，結(jié)構(gòu)具有足夠的耐久性能，如不發(fā)生嚴(yán)重的銹蝕從而影響結(jié)構(gòu)的使用 壽命等。 4、增加建筑安全性：結(jié)構(gòu)能承受在正常施工和正常使用時(shí)可能出現(xiàn)的各種作用(指各種直接施加在結(jié)構(gòu)上 的各種荷載和基礎(chǔ)沉降、溫度變化及地震作用等對(duì)結(jié)構(gòu)的外加變形)以及在設(shè)計(jì)規(guī)定的偶 然事件發(fā)生時(shí)和發(fā)生后，結(jié)構(gòu)仍能保持必需的整體穩(wěn)定性。

建筑基礎(chǔ)加固實(shí)施比較困難和復(fù)雜。基礎(chǔ)加固一般有兩個(gè)方面： 一方面是在原有的基礎(chǔ)上增添原有基礎(chǔ)的橫截面積以達(dá)到接層以后的抗壓力，這種加固方法一般適用于獨(dú)立型建筑的加固基礎(chǔ)。 另一方面就是在原有基礎(chǔ)的旁邊增設(shè)基礎(chǔ)，在通過構(gòu)件的相互轉(zhuǎn)換將承載壓力傳至到各個(gè)基礎(chǔ)上去，來分擔(dān)原有建筑的荷載。

進(jìn)行加固改造工程要遵守六項(xiàng)原則。 一是建筑加固改造方案制定的總體效應(yīng)原則。在制定加固方案時(shí)，除考慮可靠性鑒定結(jié)論和委托方提出的加固內(nèi)容及項(xiàng)目外，還應(yīng)考慮加固改造后建筑物的總體效應(yīng)。 二是建筑加固改造材料的選用和取值原則。按結(jié)構(gòu)材料種類和性能取用。 三是荷載計(jì)算原則。嚴(yán)格按照《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》取值進(jìn)行加固驗(yàn)算。 四是承載力驗(yàn)算原則。應(yīng)考慮結(jié)構(gòu)在加固時(shí)實(shí)際手里程度及加固部分的應(yīng)力滯后特點(diǎn)，以及新舊結(jié)構(gòu)共同工作的結(jié)合程度，對(duì)加固部分的設(shè)計(jì)取值進(jìn)行適當(dāng)拆減，并對(duì)相關(guān)構(gòu)件在荷載力加大后的承載力進(jìn)行驗(yàn)算。 五是安全儲(chǔ)備原則。加固后的建筑物應(yīng)有足夠的安全儲(chǔ)備。 六是經(jīng)濟(jì)適用原則。加固改造中盡量不損壞原結(jié)構(gòu)，并保留其有利的結(jié)構(gòu)構(gòu)件，避免因不必要的拆換而造成的浪費(fèi)。盡量不改變建筑物的使用功能和使用空間。