加固改造工程應遵循六項原則： 一是建筑加固改造方案的整體效果原則。在制定加固方案時，除了可靠性評估結論和業主提出的加固內容和項目外，還應考慮加固改造后建筑物的整體效果。 二是建筑加固改造材料的選擇和價值原則。根據結構材料的種類和性能。 三是負荷計算原則。鋼筋驗算應嚴格按照《建筑結構荷載規范》的數值進行。 四是承載力校核原則。加固時結構的實際強度、加固部位的應力滯后特性、新舊結構的結合等都要考慮。檢查承載能力。 五是安全儲備原則。加固建筑應有足夠的安全儲備。 六是經濟適用原則。在加固改造過程中，盡量不破壞原有結構，保留其有利的結構構件，避免不必要的拆除和更換造成的浪費。盡量不要改變建筑物的使用功能和使用空間。 同時，施工要注意四個要點是：加固前的卸貨和支護工作；加固時新舊混凝土的界面處理和連接；加固后的維護保養工作；整個加固過程中的材料選擇和配置。

與新建建筑相比，建筑加固具有施工方便、工藝簡單、建筑材料消耗少、節省人力、加固后不影響結構功能等優點。具有適用性強等特點。其主要特點如下： 1、經濟性：建筑加固施工范圍小，施工速度快，工程造價低。同時，建筑物的局部改造只能對改造后的部分進行，不影響整個建筑物的使用，減少了因建筑物停止而造成的損失。 2、安全性：建筑加固改造工程的設計要求更加嚴格，安全系數遠大于原結構。要求加強件的強度和安全性大于相鄰結構件，加強件的承載能力比改造前要大。 3、建筑加固加固形式多樣：基本可以滿足不同結構的不同要求。 4、建筑加固材料多樣化：加固的選擇性、靈活性和安全性大大提高。 5、空間利用率高：現有的建筑加固加固技術可以滿足建筑結構的空間要求，加筋結構構件的截面增加不多，減少了空間占用。 6、建筑加固施工速度快，工期短。 7、施工加固施工隊伍專業化：經過多年施工經驗的積累和沉淀，形成了以施工加固加固為主的專業施工加固施工企業。他們可以保證更快的建設和高質量。但是，房屋加固行業是一個高科技行業，也是一個高風險行業。

建筑加固應用范圍： 1、原建筑功能發生變化，部分結構構件需要加固。 2、如果原建筑物停止使用，但沒有條件拆除重建建筑物，需要對結構主體進行加固。 3、原有建筑在屋頂或室內加層。由于載荷的增加，需要對相關結構部件進行加固。 4、電梯、樓梯平面位置發生變化，拆除原樓梯，對封閉樓板開孔和新開開孔進行加固。 5、建筑物內原有構件妨礙使用，需拆除。原結構的傳力路徑發生了變化，需要加固。