房屋整體結構的安全性鑒定評級應按構件、樓層結構、分部結構和整體結構四個層次進行安全性分步評級，并應結合周邊鄰近地下工程的影響程度做出綜合評定。每個層次按四個安全性等級進行評定：

　　1、第一個層次為構件的安全性鑒定評級，其評定等級分為a級(安全)構件、b級(有缺陷)構件、c級(有嚴重缺陷)構件和d級(危險)構件四個等級。每個構件按主要承重構件、次要承重構件和其他承重構件分為三大類，根據其承載力、變形、損壞和缺陷，依據相應的鑒定評級標準進行鑒定評級后，統計出每種構件各個等級的數量及占比，對主要承重構件、次要承重構件和其他承重構件進行評級。

　　2、第二個層次為樓層結構的安全性鑒定評級，其等級評定分為AC級(安全)樓層、BC級(有缺陷)樓層、CC級(局部危險)樓層和DC級(危險)樓層四個等級。依據各類構件鑒定評級的結果，對樓層結構的安全性進行鑒定評級。

　　3、第三個層次為分部結構的安全性鑒定評級，其等級評定分為Ab級(安全)結構、Bb級(有缺陷)結構、Cb級(局部危險)結構和Db級(危險)結構四個等級。