建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓合法嗎?伴隨資質(zhì)升級難度越來越大，要求越來越規(guī)范、嚴(yán)格，資質(zhì)升級通過率創(chuàng)歷史新低。不少建筑企業(yè)想走捷徑，想通過建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓來獲得更高等級的建筑資質(zhì)企業(yè)。但資質(zhì)轉(zhuǎn)變更，沒有經(jīng)驗的建筑企業(yè)朋友要注意。建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓是否違法?資質(zhì)轉(zhuǎn)讓有哪些“秘笈”？建筑主管部門明文規(guī)定，建筑資質(zhì)和企業(yè)是相關(guān)聯(lián)的，不能分離，建筑資質(zhì)是不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓的，但是資質(zhì)作為企業(yè)無形資產(chǎn)，伴隨企業(yè)的兼并收購，變更，從而進(jìn)行資質(zhì)合并、拆分等!所以建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的本質(zhì)是受讓方收購轉(zhuǎn)讓方企業(yè)，公司股權(quán)發(fā)生變更，所以建筑單位資質(zhì)轉(zhuǎn)讓價格本質(zhì)上是股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格。建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓分兩種情況，一種是整體轉(zhuǎn)讓，另一種是剝離轉(zhuǎn)讓。整體轉(zhuǎn)讓是指:雙方簽訂協(xié)議，直接花，將其整體變更過來。剝離轉(zhuǎn)讓是指:，將資質(zhì)剝離過去，收購方獲得分立出來的建筑資質(zhì)。

資質(zhì)轉(zhuǎn)讓是最快最方便的，一個月時間就能搞定，但是在價格方面要比代辦資質(zhì)高一點(diǎn)。資質(zhì)轉(zhuǎn)讓必須進(jìn)行的三個步驟是：營業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)變更、資質(zhì)變更以及安全生產(chǎn)許可**變更，而且必須按順序進(jìn)行。最主要的是轉(zhuǎn)讓資質(zhì)買家要多注意些問題，以免到出現(xiàn)各種問題？ ①、公司債務(wù)問題是否正常 接手轉(zhuǎn)讓的資質(zhì)之前，債務(wù)，核查是否存在債務(wù)風(fēng)險。 ②、公司經(jīng)營狀態(tài)是否正常 要檢查轉(zhuǎn)讓企業(yè)是否合法經(jīng)營，是否受到過處罰，在工商局的檔案中是否有不良記錄。 ③、年檢是否正常 要核實(shí)轉(zhuǎn)讓企業(yè)是否按照國家規(guī)定參加年檢，工商局的檔案中是否有未參加年檢或者年檢不合格的不良記錄，企業(yè)信用是否良好。

隨著建筑行業(yè)近年來對建筑資質(zhì)的政策性收緊，盡管告知承諾制的實(shí)行讓資質(zhì)代辦的流程得到了很大的簡化，但是并不意味著建筑資質(zhì)就真的好辦了，反而讓住建部門對申報企業(yè)的核查更加嚴(yán)格了，另一方面對“掛證”現(xiàn)象的打擊也使得建筑資質(zhì)的通過率持續(xù)走低，這樣一來，能夠快速獲得建筑資質(zhì)的另一種途徑——資質(zhì)轉(zhuǎn)讓就變得炙手可熱起來，今天來給大家講一講建筑資質(zhì)二級資質(zhì)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用方面的問題，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴妗? 資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用是一般都要高于資質(zhì)辦理的，同時因為各種附加資質(zhì)和債權(quán)等的不同而不能一概而論，對于資質(zhì)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的問題，也只能給一個大概的范圍，企業(yè)需要根據(jù)自身的資質(zhì)增項需求以及時機(jī)來估算，如果企業(yè)想知道具體的數(shù)值，可以免費(fèi)咨詢工作人員，建筑二級總承包轉(zhuǎn)讓費(fèi)用在500萬左右，時機(jī)也會一定程度上影響價格，有時候差價還很大，這就需要企業(yè)了解差價主要出在哪些地方。