眾所周知，建筑物的使用都是有一定年限的，不知道大家有沒有發(fā)現(xiàn)在街頭很多小區(qū)住宅都打圍加固改造，一是為了舊房加固，二是為了美化城市市容市貌，你知道成都舊房加固需要注意哪些事項(xiàng)嗎？

1.首先當(dāng)房屋出現(xiàn)一定問題的時(shí)候，首先我們就要提高房屋構(gòu)件的剛度和穩(wěn)定性加大房屋整體剛度及穩(wěn)定性。房屋的某些構(gòu)件，其穩(wěn)定性或剛度不足，使得房屋產(chǎn)生危險(xiǎn)。

2.比如柱的長細(xì)比過大，梁的撓曲過于嚴(yán)重，大偏心受壓構(gòu)件有過大的彎曲變形，木屋架之間榫卯結(jié)合不牢，使得房屋傾斜等應(yīng)采取加大構(gòu)件截面，中間支點(diǎn)，減小計(jì)算長度。減小構(gòu)件偏心距等方法，加強(qiáng)構(gòu)件剛度和穩(wěn)定性。若房屋的危險(xiǎn)是由空間支撐不當(dāng)，或支撐聯(lián)系失效所致，應(yīng)拆換、調(diào)整支撐系統(tǒng)，增強(qiáng)聯(lián)接的可靠性。

3.在進(jìn)行成都房屋加固設(shè)計(jì)的時(shí)候要關(guān)注到加固的合理性問題。不管是局部性的加固處理還是房屋整體性的加固處理，在合理性的問題上不可忽視，而且使用到的加固建材也一定要符合相關(guān)的安全標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，否則就達(dá)不到預(yù)期的加固效果了。

4.再有就是提高房屋構(gòu)件的強(qiáng)度房屋的危險(xiǎn)是由于部分構(gòu)件的強(qiáng)度降低所致，其側(cè)點(diǎn)應(yīng)放在構(gòu)件的加固補(bǔ)強(qiáng)上。

構(gòu)件截面，撤換部分構(gòu)件，改善使用性質(zhì)，也可采用調(diào)整房屋荷載分布以及提高構(gòu)件的承載能力等方法達(dá)到加固目的。

舊房在有一定程度的損壞的時(shí)候我們是要及時(shí)進(jìn)行修復(fù)的，以免發(fā)生不必要的事故。