四川房屋鑒定是人們根據力學和建筑結構的基礎知識，依據相關的鑒定標準、設計規范和結論，借助檢測工具和儀器設備，結合建筑結構設計和施工經驗，對房屋結構的材料、承載力和損壞原因等情況進行檢測、計算、分析和論證，并給出結論的一門。那么房屋鑒定有幾種類型呢？接下來給大家分享一下：

　　1、房屋構件的安全檢測
　　對局部某個構件進行安全檢測，比如房屋拆改混凝土梁、板、柱等構件對房屋體系是否造成影響，是否有破壞發展跡象等進行詳細查勘檢測。
　　2、房屋安全突發事故緊急檢測
　　如果是因地震、火災等外力影響造成的房屋破壞，那測人員要一時間根據現場實際情況判斷房屋受損程度，結合相應檢測項目綜合考慮房屋是否為危房。另外，準備工作要充分，能夠隨時進駐現場，要有相應應急救援方案和補救措施。
　　3、房屋安全性檢測
　　檢測對象一般是上世紀50年代以后建造的房屋，這類房屋安全問題比較常見，檢測的復雜程度根據現場實際情況確定，這類房屋往往受環境的因素而影響。

　　4、房屋正常使用性檢測
　　這類房屋鑒定要考慮是否能正常使用，比如漏水、空鼓等現象，在查勘中更側重于對圖紙的復核，現場實際環境，是產權補登或改變房屋使用功能等進行此類型房屋鑒定。
　　5、房屋改建結構的安全檢測
　　這類房屋是為了改造內部整體結構，檢測重點是復核驗算，檢查改造前和改造后對房屋整體是否產生了影響，是否滿足規范要求。
以上便是四川房屋鑒定的幾種類型了，大家可以了解一下，有其他疑問或需要歡迎來電咨詢我司。