在對既有房屋地基加固的情況上，應該要根據既有房屋地基的實際狀況進行分析，從而選擇合適的加固方法進行，房屋地基的狀況通常有四種，下面，便針對這四種狀況分析房屋地基加固的方法，當既有地基土質良好時，則通過加大基礎底面積來提高地基的承載力，當地基土質較軟弱、承載力不足時，可采用樁基礎承受增層荷載，即在樁體強度達到設計要求后，在其上施工新加大的基礎承臺，按規定將樁與基礎連接，并應根據具體情況驗算基礎沉降。

地基加固的原理：置換作用：將底材下列柔弱土所有或一部分挖到，回填為較密實度材料，可提升承載力，提高路基平穩；應力擴散作用：基本底邊下一定薄厚墊層的地應力擴散作用，可減小墊層下純天然土壤層受到的工作壓力和額外工作壓力，進而減小基本地基沉降量，并使下臥層考慮承載能力的規定；加速固結作用：用吸水性大的材料作墊層時，軟土中的水份可一部分根據它清除，在房屋建筑加固工程施工全過程中，可加快軟土的土體，減小房屋建筑完工后的工后地基沉降;防止凍脹由于墊層材料是不凍脹材料，選用分株墊層對基本路面下列可凍脹土壤層所有或一部分換置后，可避免土的凍脹功效。

因為地基不夠堅硬，不能承受建筑物的重量，會造成建筑物發生下陷。所以水泥混凝土或者鋼管，是很好的加固方法，這樣以起到支撐整個建筑物的作用。強夯法是一種傳統的深層加固方法，最早可追溯到1936年shou次由普洛克提出的擊實原理，其主要適用于碎石，砂土，低飽和度的粉土與黏性土，濕陷性黃土，雜填土，素填土等地基。施工時，先根據試驗確定夯點間距，并用鋼尺放出每個點，用石灰進行標記，再將起重機移動至某點，待夯錘吊至預定高度后自由下落，向下夯擊，重復夯擊直至該點夯實，再進行下一點夯擊。