許多房子全是有使用年限的，一般超過使用年限的房子不可以草率的開展房屋加固，首先要對(duì)它進(jìn)行房屋質(zhì)量鑒定。房屋安全鑒定如同常規(guī)體檢一樣，看是否有不太好的問題，隨后開展相對(duì)應(yīng)的解決。首先，由于全部的住宅全是依照一定階段內(nèi)很有可能產(chǎn)生的較高載荷(如地震災(zāi)害載荷、風(fēng)荷載等)設(shè)計(jì)制作修建的，針對(duì)一般工程建筑，考慮到每50年很有可能發(fā)生一次的較高載荷和建筑裝飾材料自身的特性來完成設(shè)計(jì)建設(shè)的。。

現(xiàn)在建筑加固行業(yè)的發(fā)展越來越好，房屋的質(zhì)量更加完善，這樣才能保證房屋的安全使用。房屋隨著長(zhǎng)時(shí)間使用之后，房屋的質(zhì)量也會(huì)得到一些損壞，這是很正常的磨損現(xiàn)象。無論是一些自然災(zāi)害，還是一些人為的破壞，對(duì)房子結(jié)構(gòu)的損壞都有一定程度上的比例，但是大家不要因此而感到驚慌失措，我們可以通過房屋檢測(cè)，對(duì)房子的結(jié)構(gòu)質(zhì)量安全進(jìn)行一定的了解。當(dāng)房屋存在質(zhì)量問題的時(shí)候，需要制定好房屋加固方案，保證房屋加固的可行性。

房屋加固可以從兩個(gè)層面來講，一是因房屋破損而進(jìn)行的維護(hù)性加固；二是為了使房屋達(dá)到一定抗破壞力，如抗地震能力，而進(jìn)行的加固，墻體加固根據(jù)墻體所承載的負(fù)荷來選擇加固方式，一般加固方式有“粘貼碳纖維、粘鋼、包鋼（型鋼）、預(yù)應(yīng)力加固、混凝土置換、植筋加固，等”有些老舊的建筑中需要改造和加固的就比較多，例如墻體或者柱子以及梁體由于時(shí)間較長(zhǎng)再加上其他漏水等原因的破壞，從而使混凝土的標(biāo)號(hào)降低，出現(xiàn)裂縫或者破損等不等程度的破壞。