從造價考慮，現有建筑加固改造工程比新建工程將節省三分之一至四分之一的工程造價，工期可縮短近一半，是目前首 選的方式。但建筑加固改造往往涉及建筑結構改造的內容，對施工的專 業技術要求較高。因此，有必要委托具有特殊工程資質的單位進行加固改造施工。

我們來看看常見的一種房屋加固改造類型，即既有房屋的加層改造。建筑改造工程是一項復雜而細致的工作，也是對建筑加固企業綜合實力的考驗之一。大致可分為上部新結構、下部原結構加固、原基礎加固、上下結構連接四部分。施工技術要點如下:

甘孜房屋加固廠家

1、增加新的結構；上部加層結構通常有鋼結構和混凝土結構兩種形式。鋼結構有利于降低下部結構和地基加固的壓力，但當原下部結構為混凝土時，上下部結構的剛度差異較大，不利于抗震。因此，有時根據整體結構體系的要求，采用混凝土剪力墻與鋼框架的組合。中間加層一般為鋼結構形式，下層加層地下室一般為混凝土結構形式，其中別墅居多。

2.原有基礎的加固；當原建筑增加層數的比例較大時，地基加固往往是不可避免的。基礎加固的形式與原基礎形式、地質條件、荷載增加率等有關。，通常采用錨桿靜壓樁進行加固。

3.加固下部原有結構；由于加層導致下部結構承受的荷載增加，以及地震、風的側向荷載作用，原下部結構的加固往往是全 方位的。有時出于抗震加固的需要，需要對下部原有結構進行系統加固。

4.上部和下部結構之間的連接。新的結構需要在較低的原結構頂部生根，所以這里的上下結構連接必須非常可靠。