適應基層變形的能力很強，聚氨酯防水涂料是一種液體施工單組分環保防水涂料，以進口聚氨酯預聚體為基本成分，無焦油、瀝青等添加劑，它是空氣中的濕氣接觸后固化，在基層表面形成堅固堅韌的無縫整體防膜，聚氨酯防水涂料的特點，可直接施工在各種潮濕或干燥的基面上，通過交聯改性的水性聚氨酯涂料具有良好的貯存穩定性、涂膜機械性能、耐水性、耐溶劑性及耐老化性能，而且與傳統的溶劑型聚氨酯涂料的性能相近，是水性聚氨酯涂料的一個重要發展方向。

水性聚氨酯防水涂料必須分層施工，上下覆蓋，才能避免產生直通針眼氣孔，聚脲和聚氨酯有很大的區別，雖然聚脲已經從某些角度被納入聚氨酯，但就其分子結構而言，仍有許多差異，與聚氨酯涂料相比，聚脲涂料具有優越的性能，那么聚脲有沒有可能替代聚氨酯涂料？，專家給出的答案是否定的，首先，聚脲和聚氨酯的分子結構差異很大，雖然都含有異氰酸酯，但聚氨酯是由異氰酸酯和羥基組成的，聚脲是由異氰酸酯和氨基化合物反應生成的彈性體。

水性雙組分聚氨酯涂料將雙組分溶劑型聚氨酯涂料的高性能和水性涂料的低VOC含量相結合，成為涂料工業的研究熱點，水性雙組分聚氨酯涂料是由含－OH基的水性多元醇和含－NCO基的低黏度多異氰酸酯固化劑組成，其涂膜性能主要由羥基樹脂的組成和結構決定，此類水性聚氨酯涂料，采用特制的多異氰酸酯交聯劑，即含－NCO端基的異氰酸酯預聚物，經親水處理后分散于各種含羥基聚合物中而形成分散體，與多種含羥基聚合物水分散體組成能在室溫固化的聚氨酯水性涂料。