對于一些初創企業來說，一開始租辦公樓是很有必要的，但是租辦公樓并不是一件很隨便的事情。以后一年四季都是工作的地方，租辦公樓一定不能馬虎。那我給你說幾個注意點。租金辦公樓你首先要查看出租人的租賃合法性，租賃許可證明，出租人的營業執照，法人。可以要求查看對方的房產證，但房產證不是說明合法性的充分條件。你還應該檢查一下房屋租賃手續是否齊全。手續都辦好了，就可以安心看房了。房租辦公樓你得確定你的整體預算，這樣你才能選擇地理位置和面積。

辦公樓盡量選擇一些交通便利的地區，這樣以后客戶就容易找到你了。如果知道位置，就要確定物業的管理費內容，遇到特殊情況由哪一方承擔責任。其實大部分公共區域的合同都會有，但是發生意外會有糾紛，所以所有可能發生的意外都要在簽合同前提前寫清楚。明確誰來承擔責任。4.確定責任方后，需要檢查辦公樓內的設施、家具是否完好，設備是否正常，物業人員的崗位是否配備齊全。一般要檢查家具是否完整，有無損壞，避免以后不租時承擔損壞責任。也可以根據自己的需求，要求物業公司提供適合公司文化風格的家具。

檢查空調、水柜、灶具等一些電器設備是否能正常工作。首先，確定辦公地址。房間的位置，周圍是否有這樣的創業氛圍，是否能找到上下游相關產業。或者辦公科技園屬于國有還是民營，民營會比較麻煩，可能會頻繁漲價或者到期不租。建議租用國有場地。出租方是否有配套服務團隊、物業服務或技術項目服務取決于你的風險企業或企業的類型。確定房源后，可以聯系業主預約看房。