另一個常見的問題是，由于許多城市位于地震區(qū)，所以想當然地認為核心筒墻就是抗震墻。但是建筑師很容易把電梯門的短墻設計成抗震墻，抗震墻一般都比較厚。辦公樓當三四個電梯門排成一排時，客人往往看不到后面的兩個電梯門是否開著。他們發(fā)現(xiàn)有人進去沖過去，門都是關著的，就覺得特別煩。其實只要不是把墻設計成很厚的抗震墻，而是設計成填充墻，就會薄很多，這樣才能看得見。那么如果墻體很薄，對抗震不利嗎？其實是因為墻上有很多洞，所以不能起到很大的抗震作用。

辦公樓盡量選擇一些交通便利的地區(qū)，這樣以后客戶就容易找到你了。如果知道位置，就要確定物業(yè)的管理費內(nèi)容，遇到特殊情況由哪一方承擔責任。其實大部分公共區(qū)域的合同都會有，但是發(fā)生意外會有糾紛，所以所有可能發(fā)生的意外都要在簽合同前提前寫清楚。明確誰來承擔責任。4.確定責任方后，需要檢查辦公樓內(nèi)的設施、家具是否完好，設備是否正常，物業(yè)人員的崗位是否配備齊全。一般要檢查家具是否完整，有無損壞，避免以后不租時承擔損壞責任。也可以根據(jù)自己的需求，要求物業(yè)公司提供適合公司文化風格的家具。

檢查空調(diào)、水柜、灶具等一些電器設備是否能正常工作。首先，確定辦公地址。房間的位置，周圍是否有這樣的創(chuàng)業(yè)氛圍，是否能找到上下游相關產(chǎn)業(yè)。或者辦公科技園屬于國有還是民營，民營會比較麻煩，可能會頻繁漲價或者到期不租。建議租用國有場地。出租方是否有配套服務團隊、物業(yè)服務或技術項目服務取決于你的風險企業(yè)或企業(yè)的類型。確定房源后，可以聯(lián)系業(yè)主預約看房。