依靠現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施的原則：園區(qū)的建設(shè)需要大量的人力、物力、財(cái)力，通訊、供電、水、氣等。以及處理污水和廢物的能力。盡量選擇具備以上基礎(chǔ)設(shè)施的用地，可以有效降低后期開發(fā)成本。綠色生態(tài)原則好的工作環(huán)境能讓人心醉神迷。將產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展與生態(tài)環(huán)境相結(jié)合，將產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整與經(jīng)濟(jì)質(zhì)量的提升相結(jié)合，不僅有利于園區(qū)質(zhì)量的提升，也有利于區(qū)域經(jīng)濟(jì)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。產(chǎn)業(yè)園的開發(fā)需要大量的資源。選擇一個(gè)高校、科研機(jī)構(gòu)的聚集地，或者這個(gè)行業(yè)的龍頭企業(yè)、眾多中小企業(yè)的聚集地，可以有效形成園區(qū)、城市、企業(yè)的互動(dòng)，也為以后吸引人才打下基礎(chǔ)。

產(chǎn)業(yè)園是指政府或企業(yè)為實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)而創(chuàng)造的特殊區(qū)位環(huán)境。其類型非常豐富，包括高新技術(shù)開發(fā)區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、科技園、工業(yè)區(qū)、金融后臺(tái)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園 、物流產(chǎn)業(yè)園等。產(chǎn)業(yè)園通過(guò)資源共享可以有效聚集產(chǎn)業(yè)，克服外部負(fù)面效應(yīng)，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)，從而有效促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集群的形成，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。產(chǎn)業(yè)園具有以下屬性特征:以經(jīng)濟(jì)發(fā)展為目標(biāo)。每個(gè)國(guó)家和地區(qū)建設(shè)和發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區(qū)的初衷都是為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)。雖然大部分園區(qū)對(duì)入園企業(yè)實(shí)行土地優(yōu)惠、稅費(fèi)減免等政策，但總體來(lái)看，收入遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)支出。

產(chǎn)業(yè)園是產(chǎn)業(yè)集聚的載體，主要由與電子元器件組裝相關(guān)的企業(yè)、提供高科技技術(shù)支持(如數(shù)字網(wǎng)絡(luò)技術(shù))的企業(yè)以及國(guó)際策劃推廣、信息咨詢等中介機(jī)構(gòu)組成。也有從事電子產(chǎn)品生產(chǎn)，文化管理豐富的企業(yè)。這種互聯(lián)互通的企業(yè)集群構(gòu)成了一個(gè)立體的多元交織的產(chǎn)業(yè)鏈環(huán)，對(duì)于提高創(chuàng)新能力和經(jīng)濟(jì)效益具有現(xiàn)實(shí)意義。而以行政區(qū)劃或行業(yè)區(qū)劃構(gòu)建的電子組裝產(chǎn)業(yè)園，終究會(huì)受到傳統(tǒng)利益格局和資源配置的影響，難以實(shí)現(xiàn)要素的理想組合和產(chǎn)業(yè)的深化。