園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃是園區(qū)規(guī)劃的主要規(guī)劃內(nèi)容，產(chǎn)業(yè)規(guī)劃是其他規(guī)劃內(nèi)容的基礎(chǔ)。只有產(chǎn)業(yè)規(guī)劃清晰了，才能根據(jù)線索尋找其他規(guī)劃，一步一步順利實(shí)施。產(chǎn)業(yè)規(guī)劃主要界定園區(qū)的核心產(chǎn)業(yè)、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)和相關(guān)產(chǎn)業(yè)。

　　如何識別核心產(chǎn)業(yè)和重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)；

　　1.了解園區(qū)所在區(qū)域的經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略，了解區(qū)域產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和產(chǎn)業(yè)資源，劃出所有可以重點(diǎn)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)范圍，即園區(qū)的意向產(chǎn)業(yè)。

　　2.研究產(chǎn)業(yè)政策，明確哪些產(chǎn)業(yè)是國家支持和鼓勵的，哪些產(chǎn)業(yè)是國家明確限制的，對園區(qū)內(nèi)指定的意向產(chǎn)業(yè)進(jìn)行窄化和集中，準(zhǔn)確識別園區(qū)內(nèi)的意向產(chǎn)業(yè)。

　　3.研究國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢和行業(yè)市場，了解意向產(chǎn)業(yè)是否具有市場潛力和市場風(fēng)險，分析技術(shù)發(fā)展趨勢，看意向產(chǎn)業(yè)的技術(shù)是否具有替代轉(zhuǎn)化的風(fēng)險。別忘了對意向行業(yè)的產(chǎn)能做一些研究。不能讓工業(yè)園區(qū)一運(yùn)行就出現(xiàn)產(chǎn)能過剩等問題，或者面臨極其殘酷的市場競爭。

　　根據(jù)各方面的研究分析，關(guān)注某個行業(yè)或某個產(chǎn)業(yè)，并將其作為園區(qū)的重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)，從而建立較具發(fā)展?jié)摿Α⑦m合的產(chǎn)業(yè)。分析核心產(chǎn)業(yè)和重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)中上下游企業(yè)的關(guān)系以及特定行業(yè)企業(yè)的構(gòu)成和分布，為制定招商策略奠定基礎(chǔ)。

　　灝宇周邊商業(yè)及服務(wù)配套資源稀少且品質(zhì)較低，需通過方案本身彌補(bǔ)配套方面的劣勢，同時激發(fā)區(qū)域活力。項(xiàng)目南側(cè)200米內(nèi)即達(dá)地鐵6號線安寧路站，交通便利。