住人集裝箱是一種新式的活動房，各方面的功能都要比其他類型的活動房要高許多，房子的密封功能也是如此，夾層板的使用更是讓集裝箱房具有很好的保溫功能。從住人集裝箱的密封功能剖析，當前住人集裝箱的密封首要用到密封膠，住人集裝箱的布局密封性和密封膠的功能決議了活動房的密封功能，住人集裝箱房子頂布局選用兩層維護，在屋頂添加鋼板掩蓋，一方面能夠維護集裝箱活動房的屋頂不受損壞，一方面能夠增強住人集裝箱的保溫防水功能。
住人集裝箱現場吊裝需要注意哪幾點：在開展住人集裝箱吊裝以前必須將工作地區周邊的自然環境清掃整潔，并且規定施工工地的原材料堆積的干凈整潔井然有序。開展吊裝住人集裝箱的工作員必須恰當佩戴安全性防護裝備，防止意外事件導致的傷害。在吊裝以前，必須提早掌握吊裝的住人集裝箱的凈重，另外規劃設計吊裝很有可能出現的各種各樣狀況并做好預防。起重機需停到硬實整平的路面上，且周邊設定圍欄和警告標志，防止安全事故的產生。在開展住人集裝箱的吊裝工作中時必須在其上邊系好規格和長短都較為適合的牽引帶。在吊裝的情況下必須將其先輕輕地吊離路面，隨后再遲緩的吊裝，在這里一全過程時要留意查驗提高設備的制動系統特性。
集裝箱房屋漏水的處理措施，防水卷材，清理干凈基層后，在卷材反面和基層刷粘結膠，按彈好的基準線由遠而近的粘貼、輥壓，之后做接縫收頭檢查處理，完工后應做蓄水實驗，涂料防水，以“一布兩涂”為例：清理干凈基層后，滿刷一遍涂料，干燥成膜后，鋪設一層玻纖布胎體增強材料，并在已展平的表面上滿刷一層涂料固定，提醒干燥后進行下一遍屋頂防水施工，南方室內加裝空調、北方則加裝地暖等；建議外層覆裝飾材料，比如歐松板、石膏板、水泥纖維板、高分子裝配板等。