住人集裝箱是一種新式的活動房，各方面的功能都要比其他類型的活動房要高許多，房子的密封功能也是如此，夾層板的使用更是讓集裝箱房具有很好的保溫功能。從住人集裝箱的密封功能剖析，當前住人集裝箱的密封首要用到密封膠，住人集裝箱的布局密封性和密封膠的功能決議了活動房的密封功能，住人集裝箱房子頂布局選用兩層維護，在屋頂添加鋼板掩蓋，一方面能夠維護集裝箱活動房的屋頂不受損壞，一方面能夠增強住人集裝箱的保溫防水功能。
集裝箱活動房在運用過程中需求注意什么，關于在不銹鋼的材料運用中不宜放入過多的化學用品，這樣就能讓不銹鋼材造成腐蝕的現象呈現，關于在螺絲鋼結構的材料中能提高了承受重力穩定的功用，承受重力的負荷力度：集裝箱活動房關于不銹鋼結構的材料建筑的運用中簡單修理的功用，呈現了多種生銹的工藝中簡單修理的的特點，關于在簡單裝置的門窗結構中結實的支撐功用的作用，通風作用的需求功用：因為在空間的運用過程中，提高了在耐腐蝕的工藝施工中承受了多種不銹鋼材的結構設置的用途中耐結實的作用，簡單在室內的裝飾作用的運用中簡單保護的功用。
集裝箱房屋漏水的處理措施，防水卷材，清理干凈基層后，在卷材反面和基層刷粘結膠，按彈好的基準線由遠而近的粘貼、輥壓，之后做接縫收頭檢查處理，完工后應做蓄水實驗，涂料防水，以“一布兩涂”為例：清理干凈基層后，滿刷一遍涂料，干燥成膜后，鋪設一層玻纖布胎體增強材料，并在已展平的表面上滿刷一層涂料固定，提醒干燥后進行下一遍屋頂防水施工，南方室內加裝空調、北方則加裝地暖等；建議外層覆裝飾材料，比如歐松板、石膏板、水泥纖維板、高分子裝配板等。